Wohn- und Geschäftshaus in Gerlafingen

Details

Referenz ..XJ259
Adresse 4563 Gerlafingen
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Grundstücksfläche 1'033 m2
Gebäudevolumen 2'005 m3
Baujahr 1910
Kaufpreis CHF 1'490'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Gerlafingen

Haben Sie schon immer davon geträumt eine schöne Immobilie zu besitzen? Haben sie schon mit dem Gedanken gespielt Geld in eine lukrative Immobilie zu investieren?

Ich freue mich Ihnen mitteilen zu können, dass wir genau Ihre Vorstellungen teilen und bestimmt das passende Objekt für Sie haben. Das folgende Gewerbe und Wohnhaus steht in der hübschen Gemeinde Gerlafingen. An geeigneter Lage ist Ihr neues Zuhause/Renditeobjekt optimal an das Strassen- und Busverkehrsnetz angeschlossen.

– 2 Läden EG rechts links
– 1 x 4,5 Zimmer 2.OG
– 1 x 3.5 Zimmer 1.OG
– 1 x 4 Zimmer 1.OG
– Holzhaus
– Gedeckter Sitzplatz
– Lager
– Ölheizung
– Ink. 4 Parkplätze und 7 Garage

Die ehemals kleine Werkstatt im Aussenbereich die heute als Garage genutzt wird runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerlafingen

4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5’204 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.5% verändert (Kanton: +6.3%).

Willkommen in Gerlafingen

Gerlafingen liegt am östlichen Emmeufer der  Emme. Die  achbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Biberist, Derendingen, Kriegstetten, Obergerlafingen, Zielebach und Bätterkinden.

Die spannende Geschichte des Ortes, wie zum Beispiel die lange Geschichte des Stahlwerkes (sie reicht in die vorindustrielle Zeit der Schweiz zurück), die Sehenswürdigkeiten wie Arbeiter- und Angestelltenhäuser aus dem 19 Jahrhundert stammend, das grandiose Stahlwerk, das zum gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt, sowie die gute Verkehrs, Infrastruktur und Immissions Lage, bietet Gerlafingen viel Potential für hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Ansprechpartner

Baschung Immobilien GmbH
Hauptstrasse 40
4528 Zuchwil

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Markus Baschung

T +41323221166

M +41794503333

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