Wohnen über den Dächern von Stein AG

Details

Referenz TB101
Adresse 4332 Stein AG
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5

Eigenschaften

Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Stein AG

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die prächtig gebaute, komplett sanierte Villa aus dem Jahr 1929 mit modernem Anbau vom Jahr 2017 und der zu verkaufenden 4,5 Wohnung steht in einer schönen Ortschaft, umgeben von atemberaubender Landschaft, in Stein.
Entdecken sie das moderne Küchenambiente, das Wohnen mit Komfort und die edlen Sanitär Anlagen.

Die offene Küche ist das Schmuckstück Ihres neuen Zuhauses. 
Die Herdplatte, die Ihnen uneingeschränktes Kocherlebnis bietet, der grosse Kühlschrank, die integrierte Mikrowelle, Backofen und sogar eine Kaffeemaschine,die inklusive der Einrichtung schon in der Wohnung sind.
Und nicht vergessen zu erwähnen die Hauseigene Theke. Geniessen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder Familie, Business Meetings oder auch Zeit für sich selber.

An warmen, sonnigen Tagen lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein, es gibt 2 moderne Nasszellen und einen eigenen Waschraum. 
Die mit viel Licht durchfluteten Schlafzimmer runden das einzigartige Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Stein

Das Dorf liegt am Ufer des Rheins, schräg gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen, wo buchstäblich Schweiz und Deutschland nur wenige Fusschritte voneinander entfernt sind. Der von zwei Brücken überspannte Fluss ändert auf einer Strecke von nur zwei Kilometern zweimal seine Fliessrichtung, zuerst von Westen nach Süden, dann wieder nach Westen. Das alte Dorfzentrum liegt an der zweiten Flussbiegung. Die neueren Dorfteile erstrecken sich in Richtung Osten und Norden in die flache Ebene des Sisslerfelds. Südlich des Dorfkerns, jenseits von Eisenbahnlinie und Autobahn, ragt der Eickerberg in die Höhe. Dieser Hügel des Tafeljuras besitzt sehr steile Flanken, geht dann jedoch in eine flache und ausgedehnte Hochebene über.

Das heutige Zentrum findet sich entlang der Schaffhauserstrasse; viele kleinere Geschäfte gibt es aber auch an der Zürcherstrasse. Heute zählt Stein über 3’000 Einwohner und verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal.
Bern und Solothurn sind cirka 1 Stunde von Stein entfernt, Luzern 1h15min und Zürich ist innerhalb einer Viertelstunde erreichbar.

Stein

4332 Stein AG liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stein (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 3’198 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.1% verändert (Kanton: +10.6%).