Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Details

Referenz RJ591
Adresse 3766 Boltigen
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 4
Zimmer 13
Grundstücksfläche 1'838 m2
Gebäudevolumen 1'800 m3
Bruttowohnfläche 581 m2
Nettowohnfläche 432 m2
Baujahr 1650
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Dieses gepflegte, traumhafte Simmentalerhaus aus dem Jahre 1650 ist ein wahres Liebhaberobjekt. Ein Blickfang für Jedermann. Es kann als Wohn und Geschäftshaus, Generationen oder zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und genutzt werden und liegt auf dem Weg ins Simmental an der Durchfahrtstrasse im Herzen von Reitenbach/ Boltigen. Das grosszügige, gepflegte im Jahre 1991 komplett renovierte Simmentalerhaus kann ihr zukünftiger Wohn-Traum werden. Betreten wir doch den bis vor zwei Jahren mit Leidenschaft geführte «Gasthof Bergmann». Der Weg führt zu der gemütlichen Gaststube mit angrenzendem Gang zu den gepflegten WC-Anlagen. Die Chromstahl Gastroküche mit Kühlraum ist voll in Takt und lädt zu Feinschmeckergefühlen ein. Der alte, gewölbte Keller dient momentan als Vorratsraum, kann aber in einen Liebhaberkeller verzaubert werden. Nähern wir uns den speziellen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Zwei grosse Säle dienen für Festlichkeiten, Vereinslokal, Galerie oder Ausstellungen. Im Obergeschoss befinden sich 13 Schlafzimmer ausgestattet mit Lavabo. Vier Nasszonen mit Dusche, Lavabo und WC befinden sich auf zwei Etagen. Die hellen, grosszügigen Zimmer in Holz gekleidet mit Parkettboden und zum Teil Dachschrägen verleiht den Schlafräumen einen speziellen Charakter. Die grosszügige Grundrissgestaltung mit Stil lädt zu neuen Ideen ein. Der pflegeleichte Umschwung bietet viel Platz und Abwechslung. Hinter dem Haus liegt der gedeckte Sitzplatz, mit gepflegter Gartenterrasse. Der klassische Kräuter- und Gemüsegarten liegt neben dem Kleintierauslauf. Ein Parkplatz für 20 Aussenplätzen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich von der Lage und Atmosphäre dieser einmaligen
Gelegenheit verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Boltigen

3766 Boltigen liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Boltigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.8% pro Jahr auf 1’263 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -12.3% verändert (Kanton: +10.5%).

Willkommen in Boltigen

Boltigen liegt im Berner Oberland und gehört dem Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen an. Die Gemeinde grenzt an die bernischen Gemeinden Oberwil, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen sowie die freiburgischen Gemeinden Jaun und Plaffeien. Der Jaunpass liegt auf dem Gemeindegebiet von Boltigen. Mit einer Fläche von 7’701 ha ist die Gemeinde sehr gross. Die ruhige Lage mit einer wunderschönen Landschaft lädt Sie zum Verweilen und Geniessen ein.

Boltigen ist von der traditionellen Landwirtschaft mit Talund Alpenbetrieb geprägt. Viele kleine Gewerbebetriebe sind in Boltigen angesiedelt. Vom Baggerunternehmen bis zum Dachdecker, vom Mechaniker bis zur Keramikmalerei, vom Coiffeurgeschäft bis zum Gastgewerbebetrieb – die Vielfalt des Angebots lässt keine Wünsche offen. Im Sommer ist Boltigen Ausgangspunkt zur Erkundung der einzigartigen Moorlandschaft am Jaunpass mit einer beeindruckenden Vielfalt an Bergpflanzen. Im Winter bietet der familienfreundliche Jaunpass zahlreiche Erlebnisse wie Ski und Snowboarden, Nautreisbahn und Winterwandern an.

In Boltigen lohnt sich das Leben doppelt!

Ansprechpartner

Baschung Immobilien GmbH
Hauptstrasse 40
4528 Zuchwil
Yolanda Baschung

T +41 32 322 11 66

M +41 79 602 37 80

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