Idyllischer Wohntraum

Details

Referenz GJ131
Adresse 4563 Gerlafingen
Etage EG
Etagen 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 11 m2
Gartenfläche 84 m2
Terrassenfläche 15 m2
Bruttogeschossfläche 93 m2
Baujahr 2014

Eigenschaften

Erdgeschoss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Idyllischer Wohntraum

In Gerlafingen, an sehr sonniger, ruhiger Wohnlage steht diese schöne 3.5-Zimmerwohnung mit grossem, eigenem Gartenanteil zum Verkauf. 

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erstellten 3-Familienhaus in neuwertigem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 93m² und beinhaltet ein grosszügiges Entrée/Garderobe, zwei geräumigen Schlafzimmer, mit praktischen, platzsparenden Einbauschränken, sonnigem Wohn- und Essbereich mit moderner, offenen Küche und Theke. Zur Wohnung gehören ein Velo / Mofa Unterstand, ein abgeschlossener Kellerraum welcher ebenfalls Waschmaschine und Tumbler beinhaltet. Ein grosszügiger Hobbyraum von 17m² ist nur ein weiterer Vorteil von dieser Immobilie. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Wärmepumpe. Der sonnige Gartenanteil mit Sitzplatz umfasst eine Fläche von ca. 99m² und rundet das interessante Angebot ab.

Gerlafingen

4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5’204 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.5% verändert (Kanton: +6.3%).

Willkommen in Gerlafingen

Ihr neues zu Hause liegt im Wasseramt des Kantons Solothurn. Gerlafingen ist zentrumsnah und doch naturverbunden. Die Ortschaft der Schweizer Industrie- und Stahlgeschichte ist eine Pioniergemeinde mit innovativem Schulsystem, breiter Vereinslandschaft und intaktem Naherholungsgebiet. 

Gerlafingen ist eine Gemeinde mit traumhaften Gegensätzen, voll vielfältiger Lebensqualität. Die Verkehrsverbindungen mit öffentlichen- und privaten Verkehrsmitteln sind optimal. Die Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Schule und Kindergarten, Einkaufs- sowie Dienstleistungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.